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委托人评价:

  • 李律师陪伴我们的官司有三年了,太难了。李律师从来不有妥协过,她坚信我们在拆迁利益一定能拿到。昨天,判..
  • 大家打官司不容易。我身有体会。我推荐李律师,是她的为人,诚信、认真,真正把他人的事情作为自已的事情办..
  • 李律师是经验丰富的律师,尤其对拆迁案件,案件到她手里,基本可以判断能不能分得到,分多少?
  • 李律师办事情特别认真。得到青浦法院法官 的认可,徐法官亲口对我讲,李律师办案特别认真。我的案子交给李律..
  • 我女儿在网站找到的李律师,处理我母亲留下的一处宅基地。被哥哥一家占用拆迁得利。从最初的宅基地翻建,至..
  • 我姓姚,通过网络查到李律师,见面后,人的确很好,亲善,虽首次见面,但没有大律师的架子。放心地把案子交..
  • 一处 在浦东的宅基地,之前出售给他人,问题是没有出售。一二审判决认为已经出售我败诉,打到李律师做申诉。..
  • 我是拆迁与哥哥的官司,公房我户口在,哥哥不肯把利益给我。李律师帮我拿 到一套房。李律师人特别好。官司也..
  • 李律师给我侄女打官司,做得很好,侄女把李律师介绍给我。我身体不是很好,事情全部拜托李律师做,李律师帮..
  • 我是售房人,对方交定金,房子不买了。起诉我要回定金。对方也请了律师,纠结的是我们签订的是定金还是合同..

房地产

未办理房产证的房屋,居住权及财产分割,离婚案件中不处理


未办理房产证的房屋,居住权及财产分割,离婚案件中不处理

案情简介:

原告班先生,与被告宋小姐于2011年经人介绍相识,于2012年5月2日办理登记结婚。婚后未生育子女。2015年7月、2016年5月原告两次诉到法院要求离婚,均判决不予支持。原告再次起诉离婚。现被告同意离婚。婚前、婚后,原被告共购买三套房产,其中男方婚前的一套置换后,购买商品房未办理产证。

另两套均有部分贷款在婚内清偿。

原告要求婚内清偿贷款部分,作为夫妻共同财产分割,被告要求将用原告出售房购买的商品房进行分割。

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法院裁判:

365体育投注算赌博吗关于购买分割问题,御山路402室房屋,因该房系原告婚前所购,现双方确认该房于2012年5月2日(双方结婚登记日)的房价为92万元,因2016年3月该房以165万元的价格出售给他人,本院综合考虑房地产市场变动情况,双方婚后共同还贷情况等各项因素,酌情确定由原告给予被告还贷增值部分的补偿款6000元,关于女方虹梅路909室房屋,因该房系被告婚前所购,现双方确认该房于结婚日房价为210万元,现市值309万元。酌情确定由被告给合作协议原告还贷增值部分补偿款9万元。关于御桥路704房屋,未办理所有权登记,不在本案中处理。同时相关的居住权亦不予处理。


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